برآورد قیمت مسکن شهری با استفاده از تابع هدانیک و شبکه‌های عصبی مصنوعی مورد شناسی: کوی ولیعصر شهر تبریز

اطهاری. کمال (1389) اقتصاد شهری و اقتصاد شهر در ایران، اقتصاد شهر،شهرداری تهران شماره 7، بخش ویژه، صص 56-65.

اکبری. نعمت الله، خوش اخلاق. رحمان و مردیها. سارا (1392) سنجش و ارزش‌گذاری عوامل موثر بر انتخاب مسکن با استفاده از روش انتخاب تجربی از دیدگاه خانوارهای ساکن در بافت فرسوده شهر اصفهان، فصلنامه پژوهش‌های اقتصادی، دانشگاه­تربیت مدرس، سال­سیزدهم، شماره­سوم،­صص 19-47.

اکبری. نعمت الله، عماد زاده .مصطفی و رضوی. سید علی (1383)؛ بررسی عوامل موثر بر قیمت مسکن در شهر مشهد رهیافت اقتصاد سنجی فضایی در روش هدانیک؛ پژوهش‌های اقتصادی؛ دانشگاه تربیت مدرس ، بهار و تابستان؛ شماره 4 صص 57-78.

امامی میبدی علی، اعظمی آرش، حق دوست احسان ( 1388)؛ بررسی عوامل زیست محیطی موثر بر قیمت منازل مسکونی تهران به روش هدانیک، تحقیقات اقتصادی، دانشگاه تهران  ، تابستان، 44(87) :273-52.

پور محمدی. محمد رضا و اسدی، احمد (1393) ارزیابی سیاست‌های دولتی تأمین مسکن در مورد گروه‌های کم درآمد شهری (مطالعه موردی شهر زنجان) فضای جغرافیایی، دانشگاه آزاد­اسلامی واحد اهر، دوره 14، شماره 45 صص 111 تا 128.

پور محمدی، محمد رضا (1384)، برنامه ریزی مسکن، چاپ سوم، سمت، تهران.

خلیلی عراقی سید منصور، نوبهار الهام (1390)؛ پیش بینی قیمت مسکن در شهر تبریز: کاربرد مدل‌های قیمت هدانیک و شبکه عصبی مصنوعی، پژوهش‌ها و سیاست‌های اقتصادی، معاونت امورد اقتصادی  وزارت امور اقتصادی و دارایی ، زمستان؛  19(60) :113-138. 

رحمانی، احد (1384)، کارکرد پانزده ساله بخش مسکن در برنامه‌های اول، دوم و سوم توسعه اقتصادی بعد از انقلاب، اطلاعات سیاسی اقتصادی،موسسه اطلاعات، شماره 217 و 218؛ صص 184-189.

سازمان فضائی ایران (1393) تصویر ماهواره ای لندست شهر تبریز 1390.

سید نورانی. سید محمد رضا (1392) برآورد عوامل موثر بر عرضه مسکن ایران؛ کاربرد مدل رشد تک مرکزی با روش GMM، فصلنامه پژوهش‌های اقتصادی، دانشگاه تربیت مدرس ، سال سیزدهم، شماره سوم، صص 161-175.

شهرداری تبریز (1393) آمارنامه شهرداری تبریز، http://fava.tabriz.ir .

عسگری علی، قادری جعفر (1381)؛ مدل هدانیک تعیین قیمت مسکن در مناطق شهری ایران، پژوهش‌های اقتصادی ، دانشگاه تربیت مدرس ، بهار 2(4) :91-108.

منهاج، محمد باقر (1388) مبانی شبکه‌های عصبی؛ جلد اول، چاپ ششم، دانشگاه صنعتی امیر کبیر، تهران.

نشاط. اکبر، نیکنائی. مجید و شریف زادگان. محمد حسین (1392) پیش بینی مسکن گروه‌های کم درآمد با تحلیل طرف عرضه و تقاضا؛ مطالعه موردی شهر دامغان، پژوهش‌های جغرافیای انسانی، دانشگاه تهران ، دوره 45، شماره 3 صص 147-168.

 

Baranzini. Andre, Ramirez, Jose, Schaerer. Caroline & Thalmann. Philippe( 2008) Hedonic Methods in Housing Markets, Springer, first edition.

Curry Bruce, Morgan Peter, Silver Mick (2002) Neural networks and non-linear statistical methods: an application to the modelling of price–quality relationships, Computers & Operations Research, Volume 29, Issue 8, July 2002, Pages 951-969.

Dorsey. Robert, Hu. Haixin, Mayer.Walter.J& Wang. Hui-chen(2010) Hedonic versus repeat-sales housing price indexes for measuring the recent boom-bust cycle, Journal of Housing Economics, Vol. 19 , pp 75-93.

Hamilton. Jacqueline.M. (2007) Costal Landscape and the Hedonic Price of Accommodation, Ecological Economics, Vol62, pp. 594-602.

Harvey. David (2009) Social Justices and the City, The University of Georgia Press, second edition, London .

Helbich, Marco, Jochem Andreas, Mucke. Werner & Hofle. Bernhard(2013) , Boosting the predictive accuracy of urban hedonic house price models through airborne laser scanning, Computers, Environment and Urban Systems, Volume 39, May 2013, Pages 81-92 .

Luke M. Brander, Mark J. Koetse(2011) The value of urban open space: Meta-analyses of contingent valuation and hedonic pricing results,Journal of Environmental Management, Volume 92, Issue 10, October 2011, Pages 2763-2773.

Panduro. Toke & Veie. Kathrine(2013) Classification and valuation of urban green spaces—A hedonic house price valuation, Landscape and Urban Planning, Volume 120, December, Pages 119-128.

Selim. Hassan(2009) , Determinants of house price in Turkey: Hedonic Regression Versus Artifical Nural Network, Expert systems with application, Vol36, issue 2 ,pages 2843-2852.

Sheppard. Stephen (1999) Hedonic analysis of Housing Markets, Hand Book of Regional & Urban Economics , Chapter 41, Vol. 3, pp 1595-1635.

Sunding. David L & Swoboda. Aaron (2010) Hedonic analysis with locally weighted regression: An application to the shadow of housing regulation in Southern California, Regional Science and Urban Economics, Vol. 40, pp. 550-573.

Wen-Chi Liao, Xizhu Wang(2012) Hedonic house prices and spatial quantile regression, Journal of Housing Economics, Volume 21, Issue 1, Pages 16-27.