| تعداد نشریات | 33 |
| تعداد شمارهها | 799 |
| تعداد مقالات | 7,731 |
| تعداد مشاهده مقاله | 13,789,161 |
| تعداد دریافت فایل اصل مقاله | 9,008,306 |
نقش میانجی گری اقتصاد رفتاری مسکن بر رشد اقتصادی ایران | ||
| اقتصاد باثبات | ||
| دوره 5، شماره 1 - شماره پیاپی 14، فروردین 1403، صفحه 150-179 اصل مقاله (627.16 K) | ||
| نوع مقاله: پژوهشی | ||
| شناسه دیجیتال (DOI): 10.22111/sedj.2024.47093.1406 | ||
| نویسندگان | ||
| علی اکبر قلی زاده* 1؛ شهلا صمدی پور2 | ||
| 1گروه اقتصاد، دانشکده علوم اقتصادی و اجتماعی، دانشگاه بوعلی سینا، همدان، ایران | ||
| 2دکتری اقتصاد، دانشکده اقتصاد و علوم اجتماعی، دانشگاه بوعلی سینا، همدان، ایران. | ||
| چکیده | ||
| هدف مقاله حاضر تحلیل اثر رفتار ناهمگون سرمایهگذاران بخش مسکن بر قیمت مسکن و نهایتا" بر رشد اقتصادی ایران طی دوره 1399:1-1380:1 میباشد. بدین منظور ابتدا اثر رفتارتقلیدگونه و خوشبینی بیش از حد سرمایهگذاران بر قیمت مسکن بررسی می شود سپس اثر قیمت مسکن بر رشد اقتصادی به روش رگرسیون انتقال ملایم (STR) برآورد می گردد. اندازه گیری ضرایب مولفه های اقتصاد رفتاری مسکن، میزان اثر گذاری این متغیرها بر رشد اقتصادی را برآورد می کند. نتایج نشان می دهد توابع قیمت مسکن و رشد اقتصادی دارای سطح آستانه و دو رژیم حدی هستند. حد آستانه ای رفتارتقلیدگونه متغیر انتقال تابع قیمت مسکن کمیّت 0051/0 درصد اختیار می کند. کمیت سطح آستانه ای قیمت مسکن به عنوان متغیر انتقال تابع رشد اقتصادی برابر با 0266/0 درصد میباشد. در تابع قیمت مسکن، رفتارتقلیدگونه در رژیم اول و دوم بر قیمت مسکن اثر مثبت دارد اما این ضریب در رژیم دوم بزرگتراست. خوشبینی بیش از حد نیز در رژیم اول بر قیمت مسکن بیتأثیر بوده، اما در رژیم دوم اثر مثبت دارد. ضرایب برآوردی رژیمهای اول و دوم حاکی از نامتقارن بودن رفتار سرمایهگذاران بر قیمت مسکن است. برآورد تابع رشد اقتصادی نشان می دهد؛ قیمت مسکن در رژیم اول و دوم اثر منفی بر رشد اقتصادی دارد، اما این اثر در رژیم دوم تقویت شدهاست. کمیّت آماره سوبل بیانگر آن است؛ قیمت مسکن در انتقال اثر رفتار تقلیدگونه بر رشد اقتصادی نقش میانجیگرانه داشته، اما در انتقال اثر خوشبینی بیش از حد بر رشد اقتصادی نقش میانجی گری ایفاء نمی کند. | ||
| کلیدواژهها | ||
| رفتار تقلیدگونه؛ اقتصاد مسکن؛ رشد اقتصادی؛ رگرسیون انتقال ملایم | ||
| مراجع | ||
|
Alonso, A., & Rubio, G. (1990). Overreaction in the Spanish equity market. Journal of Banking & Finance, 14(2-3), 469-481. https://doi.org/10.1016/0378-4266(90)90060-F
Andersson, M., Hedesstrom, M., & Garling, T. (2014). A social-psychological perspective on herding in stock markets. Journal of Behavioral Finance, 15(3), 226-234. DOI: 10.1080/15427560.2014.941062
Benjamin,John D, Chinloy,Peter,Jud G. Donald (2004),Why Do Household Concentrate Their Wealth in Housing?. Journal of Real Estate Research, 26(4), 329-344.
Beracha, E., & Skiba, H. (2014). Real Estate Investment Decision Making in Behavioral Finance. Investor behavior: The psychology of financial planning and investing, 555-572.
Chui, L. H. T., & Chau, K. W. (2005). ’An empirical study of the relationship between economic growth, real estate Prices and real estate in Hong Kong.[online], vol 16 (2), pp19-32.
De Bondt, W. F., & Thaler, R. (1985). Does the stock market overreact?. The Journal of finance, 40(3), 793-805. https://doi.org/10.1111/j.1540-6261.1985.tb05004.x
Gholi Zadeh A A, Asgari M, Jafari Seresht D.(2019). Income Inequality and Housing Affordability in Selected Metropolises of Iran: A Pseudo-Panel Approach . Journal of Economic Research and Policies; 27 (90) :103-136.( In Persion).
Gholizadeh, A. A., & Kamyab, B. (2010). A Long-Term Analysis of Housing Markets and Inflation in Iran. The Journal of Economic Studies and Policies, 0(18), 51-68. doi: 10.22096/esp.2010.26221. (In Persion)
Gholizadeh, A., & Akbarian, H. (2010). Housing Investments and Economic Growth in Iran. Quarterly Journal of Quantitative Economics, 7(1), 105-133. doi: 10.22055/jqe.2010.10660. (In Persion)
Gholizadeh, A., & Kamyab, B. (2015). Optimal Asset Allocation in the Presence of Macroeconomic Uncertainties and International sanctions against Iran. Journal of Economic Research (Tahghighat- E- Eghtesadi), 50(4), 959-988. doi: 10.22059/jte.2015.56154. (In Persion)
Gholizadeh, A., & Samadipour, S. (2021). Investigating the relationship between human capital shock, economic growth and housing prices using the panel vector autoregressive model. Stable Economy Journal, 2(3), 31-59. doi: 10.22111/sedj.2021.40368.1131. (In Persion)
Griffin, J. M., Nardari, F., & Stulz, R. M. (2007). Do investors trade more when stocks have performed well? Evidence from 46 countries. The Review of Financial Studies, 20(3), 905-951.
Hirshleifer, D. (2015). Behavioral finance. Annual Review of Financial Economics, 7(1), 133-159.
Kapor, P. (2014). Bihevioralne finansije, Megatrend revija, 11(2), 73–94. https://doi.org/10.1146/annurev-financial-092214-043752
Khanzadi A, Heidari S, Vafamand A, Derakhshan M H.( 2018). Analyzing the Effects of Inflation on Relationship between Financial Development and Employment in Iran by Using STR Logistic Model (LSTR). The Economic Research (Sustainable Growth and Development); 18 (2) :1-20 (In Persion)
Lan, T. (2014). Herding behavior in China housing market. International Journal of Economics and Finance, 6(2), 115-124.
Lin, T. C., Hsu, S. H., & Lin, Y. L. (2019). The effect of housing prices on consumption and economic growth–the case of Taiwan. Journal of the Asia Pacific Economy, 24(2), 292-312. DOI: 10.1080/13547860.2019.1584958
Miller, N., Peng, L., & Sklarz, M. (2011). House prices and economic growth. Journal of Real Estate Finance and Economics, 42(4), 522-541. https://doi.org/10.1007/s11146-009-9197-8
Mozaffari Z, Ahmadzadeh K.( 2022) The Effect of Investment in Housing on Economic Growth in Iran: An application of the GMM time series approach Journal of sustainable growth and development (the economic research; 22 (2):9. (In Persion)
Mullainathan, S., & Thaler, R. H. (2000). Behavioral economics.
Munkh-Ulzii, B. J., McAleer, M., Moslehpour, M., & Wong, W. K. (2018). Confucius and herding behaviour in the stock markets in China and Taiwan. Sustainability, 10(12), 4413. https://doi.org/10.3390/su10124413
Naji Meidani, E., Pishghadam, R., & Ghazanfari, M. (2015). The Role of Home Culture in English Language Classes: Comparison of Three Different Viewpoints. Language and Translation Studies (LTS), 47(4), 91-105. doi: 10.22067/lts.v47i4.23890
Naji Meidani, E., Pishghadam, R., & Ghazanfari, M. (2015). The Role of Home Culture in English Language Classes: Comparison of Three Different Viewpoints. Language and Translation Studies (LTS), 47(4), 91-105. doi: 10.22067/lts.v47i4.23890
Ngene, G. M., Sohn, D. P., & Hassan, M. K. (2017). Time-varying and spatial herding behavior in the US housing market: Evidence from direct housing prices. The Journal of Real Estate Finance and Economics, 54, 482-514. DOI: 10.1007/s11146-016-9552-5
Njenga, E. N., & Kagiri, A. (2018). Effect Of Behavioral Bias On Real Estate Prices In Kenya (A Case Of Real Estates In Kiambu County).
Nneji, O., Brooks, C., & Ward, C. (2013). House price dynamics and their reaction to macroeconomic changes. Economic Modelling, 32, 172-178. https://doi.org/10.1016/j.econmod.2013.02.007.
Plastun, A., & Mynhardt, R. (2013). The overreaction hypothesis: The case of Ukrainian stock market. Mynhardt, RH, Plastun, A." The overreaction hypothesis: The case of Ukrainian stock market" Corporate Ownership and Control, 11(1), 406-422.
Qolizadeh, Ali Akbar & Samadipour, Shahla. (2023) Analysis of Behavioral and Non-Behavioral Factors Affecting Housing Prices and Inflation in Iran. The Journal of The Economic Research. (In Persion)
Qolizadeh, Ali Akbar (2023) Housing price theory in Iran in simple language. (Third edition). Hamedan: Noor Alam Publications. (In Persion)
Qolizadeh, ali akbar, & Tahuri Matin, Masoud. (2011). Portfolio selection with housing market boom and bust. Journal of sustainable growth and development (the economic research), 11(3), 71-92. (In Persion)
Qolizadeh, Ali Akbar. (2022). Housing economics: theories and applications. Hamedan: Noor Alam Publications. (In Persion)
Rasekhi S, Montazeri M.(2015) The Impact of Macroeconomic Instability on Exchange Rate Pass Through: Some Evidence from Smooth Transition Regression (STR) Model. Journal of Economic Modeling Research; 6 (22) :7-31. (In Persion). Doi: 10.18869/acadpub.jemr.6.22.7
Roider, A., & Voskort, A. (2016). Reputational herding in financial markets: A laboratory experiment. Journal of Behavioral Finance, 17(3), 244-266. DOI: 10.1080/15427560.2016.1203322
Ruoxi, Q. (2019). Behavior Analysis of Real Estate Investors.
Song, Y., Zhang, S., & Deng, W. (2023). Nonlinear Hierarchical Effects of Housing Prices and Built Environment Based on Multiscale Life Circle—A Case Study of Chengdu. ISPRS International Journal of Geo-Information, 12(9), 371.
Statman, M., Thorley, S., & Vorkink, K. (2006). Investor overconfidence and trading volume. The Review of Financial Studies, 19(4), 1531-1565. https://doi.org/10.1093/rfs/hhj032
Yazdani, Mohammad Hassan and Hassanzadeh, Mohammad and Nazm Far, Dr. Hossein and Yazdan Panah, Mehbobeh, 2014, study of the impact of oil energy price fluctuations on housing prices in Iran, the third national conference on environment, energy and biodefense, Tehran. (In Persion)
Yongdong,Sh., & Riqing, Ch. (2006). Information Asymmetry, Herding Behavior and the Bankruptcy of Residents in the Real Estate Market, Research on Financial and Economic Problems ,(12), 40-46
Zhou, J., & Anderson, R. I. (2013). An empirical investigation of herding behavior in the US REIT market. The Journal of Real Estate Finance and Economics, 47(1), 83-108.https://doi.org/10.1007/s11146-011-9352-x
Zhou, Z. Y. (2018). Housing market sentiment and intervention effectiveness: Evidence from China. Emerging Markets Review, 35, 91–110. https://doi.org/10.1016/j.ememar.2017.12.005 | ||
|
آمار تعداد مشاهده مقاله: 555 تعداد دریافت فایل اصل مقاله: 456 |
||